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逃離房、籠屋、棺材板 - 香港光房 創新扶貧助翻生

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  香港摩天大樓、豪宅林立,窮人卻貧無立錐之地,許多人蝸居在狹窄的房、籠屋,引發嚴重社會問題。據統計,有40萬家庭生活在貧窮線以下,也有30多萬業主有二棟或以上的房產,為協助窮人翻生,由民間發起的「光房」計畫,將閒置老屋修繕整理後,以可負擔的租金租給單親家庭,3年來已協助100多個家庭共250人自立更生。

 香港是資本主義天堂,卻是窮人的地獄。政府蓋公屋提供中低收入戶但數量嚴重不足,香港社會創投基金(SVhk)創辦人及行政總裁魏華星說,「民眾排隊平均要等5年,窮人根本沒有希望。」

 他指出,許多人因家庭變故、事業失敗等因素,住在大約10平方米(相當3.25坪)的房(隔間房),月租金約5、6000港元(相當新台幣2.1~2.5萬元),很多人付不起,於是住進更小的「棺材板」,月租約1000港元。

 原在Amway擔任香港總經理的余偉業辭去高薪職務,3年前成立「要有光」社會地產公司,提倡以房地產資源解決社會問題,是一種創新扶貧方式。首先推出「光房」計畫,目標是將閒置老屋加以修繕整理,以窮人負擔得起的租金租給單親家庭。

  魏華星指出,「光房」計畫推出後,經常接到民眾電話,許多等待都市更新的房子,主動提供出來。

 「光房」計畫第一個老房子分隔為3個房間,客廳廚房浴廁共用,依入住者收入來評估租金,因此3個房間租金都不同。

 「要有光」地產擔任管理、維護與收租角色,每年付租金給業主。「要有光」對口單位是社福機構、非營利組織,由社工人員轉介想翻生的弱勢族群,至於不想振作的人,他們幫不上忙。「入住者須簽約,3年內要自立更生。要有光地產提供一切協助,如協尋托兒機構,就業輔導等。」

 光房計畫推出3年來,從第一棟空屋開始,陸續有業主、基金會等主動提供閒置老房子,迄今已有40個地點,成長迅速,引發政府部門關注。香港民政局年中租了一棟大樓提供「要有光」管理,協助轉租給弱勢族群。魏華星說,「『要有光』不是慈善事業,而是以創新方法媒合弱勢族群與有閒置空間的業者,進而對弱勢族群提供必要的協助,開創另一種扶貧的新方式。」「光房」計畫有效連結各種資源,讓弱勢家庭自己找到出路。

(執筆:謝錦芳)

2016-01-18

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